Términos de Uso

Condiciones de Uso del servicio de Texto Casa

La utilización del Servicio o Sitio Web de TextoCasa por parte de cualquier persona, le atribuye la calidad de usuario (en lo sucesivo el “Usuario”) y ello implica la aceptación plena e incondicional a las presentes Condiciones de Uso, en consecuencia es indispensable que el Usuario los lea previamente y los evalúe de forma cuidadosa, de tal manera que esté consciente de que se sujeta a ellos y a las modificaciones que pudieran sufrir, cada vez que utilice los servicios de TextoCasa, inclusive aquellos que se acceden vía teléfono celular (mensajes SMS) o acceda al Sitio Web de TextoCasa (en lo sucesivo conjunta o individualmente los “Servicios de TextoCasa”).

Si en cualquier momento el Usuario no estuviera de acuerdo total o parcialmente con las presentes Condiciones de Uso, deberá abstenerse inmediatamente de utilizar de cualquier forma los Servicios de TextoCasa.

El Usuario está de acuerdo que en diversas partes del Sitio Web podrá haber estipulaciones especiales que, según sea el caso, sustituirán, complementarán y/o modificarán las Condiciones de Uso, por tal razón también resulta indispensable que el Usuario las lea previamente en cada caso y de no estar total o parcialmente de acuerdo con ella o ellas, se abstenga de usar la parte o sección del Sitio Web regulada bajo esa Condición o Condiciones Particular(es). En caso de que el Usuario utilice la parte del Sitio Web regulada por una o más Condiciones adicionales se entenderá que se somete total e incondicionalmente a ellas.

Objeto

A través de los Servicios de TextoCasa, Publisonos Publisonos S.A. de C.V. (En lo sucesivo “Publisonos”) (i) facilita a los Usuarios de manera gratuita la posibilidad de promover la renta o venta de inmuebles que sean propiedad del Usuario o que este último se encuentre facultado por el propietario para tales efectos. (ii) Así mismo permite que otros Usuarios y/o el público en general (quienes por la simple utilización de los Servicios de TextoCasa serán considerados como Usuarios para todos los efectos de las presentes Condiciones de Uso) a través de mensajes SMS enviados desde y recibidos en su celular consulten la información relacionada a los Inmuebles promovidos, consulta que tendrá un costo de acuerdo a las tarifas vigentes de Publisonos y de las compañías telefónicas respectivas, mismo que será revelado en la publicidad respectiva y se encontrará disponible en el Sitio Web de TextoCasa.

Publisonos se reserva el derecho a modificar en cualquier momento y sin aviso previo la presentación, términos, configuración, información, contenido y en general cualquier parte o aspecto relacionado directa o indirectamente con los Servicio de TextoCasa.

Acceso y Utilización de los Servicios de Texto Casa.

1.-El Usuario se compromete a utilizar los Servicios de TextoCasa en cumplimiento y apego a las leyes aplicables, a lo dispuesto en estas Condiciones de Uso, a la moral y las buenas costumbres, y en respeto del orden público. El Usuario se obliga utilizar los Servicios de TextoCasa de una manera en que no lesione derechos o intereses de la Publisonos, de personas vinculadas a ella directa o indirectamente o de terceros.

El Usuario se obliga a utilizar los Servicios de TextoCasa de una forma tal que no cause daño, inutilice, deteriore o menoscabe total o parcialmente la plataforma a través de las cuales se presta el correspondiente servicio.

2.-Salvo en los casos en que se encuentre permitido, el Usuario deberá abstenerse de obtener o intentar obtener informaciones, mensajes, gráficos, dibujos, archivos de sonido y/o imagen, fotografías, grabaciones, software y en general, cualquier clase de material accesible a través de los Servicios de TextoCasa (en lo sucesivo, los "Contenidos").

3.- El Usuario se obliga a usar los Contenidos de forma correcta y licita, y en particular, se compromete a abstenerse de: (i) utilizar los Contenidos de forma, con fines o efectos contrarios a la ley, a la moral, las buenas costumbres o el orden público; (ii) copiar, reproducir, o distribuir con fines de lucro los Contenidos, a menos que se cuente con la autorización de Publisonos o del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido; (iii) modificar o manipular las marcas, logotipos, avisos comerciales, nombres comerciales y signos distintivos en general de Publisonos y TextoCasa o de las demás personas vinculadas directa o indirectamente con el Servicio, (iv) suprimir, eludir o modificar los Contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualquier mecanismo o procedimiento relativo al Servicio de TextoCasa.

4.- El Usuario se compromete a hacer un uso diligente y a mantener en secreto la(s) contraseña(s) y nombre(s) de Usuario(s) asignado(s) que, en su caso, se requieran para acceder a los Servicios de TextoCasa y/o a los Contenidos.

El Usuario será, en todo momento, responsable frente a Publisonos y/o las personas vinculadas a ella directa o indirectamente, de los gastos, daños y perjuicios ocasionados por la pérdida o mala utilización de sus contraseña(s) y/o nombre(s) de Usuario(s) asignado(s).

5.- El Usuario se obliga a introducir en las mantas o carteles donde éste de a conocer al público en general la marcación y los códigos correspondientes al Inmueble promocionado, los avisos legales necesarios de conformidad con las presentes Condiciones de Uso o cualquier otra exigida por las compañías telefónicas o por la Ley, los mismos se encontrarán disponibles en el Sitio Web de TextoCasa y podrán ser modificados de tiempo en tiempo por Publisonos.

Sin perjuicio de las modificaciones señaladas en el párrafo anterior los avisos legales que deberán insertar los Usuarios en sus carteles son los siguientes:

Costo del mensaje $ 3.50 M.N. iva incluido.
Dudas y compatibilidades www.TextoCasa.com

6.- En el supuesto que la promoción de un Inmueble haya concluido cualquiera que sea la causa, el Usuario se obliga a (i) retirar el cartel o letrero correspondiente del Inmueble y (ii) a deshabilitar el código respectivo dentro del Sitio Web de TextoCasa, así mismo el Usuario se obliga a indemnizar y a resarcir a Publisonos de todos los costos y gastos en los que incurra en virtud de la reclamación judicial o extrajudicial presentada por otro Usuario o cualquier tercero generada por el incumplimiento del Usuario con lo establecido en el presente numeral.

7.- El Usuario se obliga a hacer adecuado uso de aquellos Servicios de TextoCasa que permitan a los Usuarios introducir Contenidos en el Sitio Web y hacerlos accesibles a otros Usuarios o público en general. Los contenidos que introduzcan los Usuarios deberán apegarse a las leyes aplicables, las buenas costumbres, el orden público, respetando totalmente los mecanismos y procedimientos establecidos para tales efectos en el Sitio Web, y acatando en su caso, cualquier instrucción de Publisonos.

En el caso que el Usuario incumpla total o parcialmente con lo anterior, Publisonos podrá negar el acceso temporal o permanente a los Servicios de TextoCasa.

El Usuario se compromete a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros a través de los Servicios de TextoCasa, Contenidos que:

1. Que contravengan de cualquier forma leyes, códigos, reglamentos o cualquier otra disposición legal que resulte aplicable
2. Atenten contra los derechos de cualquier persona
3. Induzcan, inciten o promuevan actuaciones delictivas, denigratorias, difamatorias, o violentas en general
4. Induzcan inciten o promuevan actuaciones, actitudes o ideas discriminatorias por razón de sexo, raza, religión, creencias, edad, condición social o por cualquier otra razón
5. Incorporen, pongan a disposición o permitan acceder productos, elementos, mensajes y/o servicios delictivos, violentos, pornográficos, degradantes o, en general, contrarios a cualquier normatividad aplicable o lesivos de derechos de cualquier persona
6. Induzcan o inciten a involucrarse en prácticas peligrosas por los riesgos que implican o nocivas para la salud física y mental
7. Sean falsos, ambiguos, inexactos, exagerados o extemporáneos de forma que puedan inducir a error a cualquier Usuario en relación con Publisonos, o con los Servicios de TextoCasa
8. Se encuentren protegidos por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, sin que el Usuario haya obtenido previamente de sus titulares la autorización necesaria para llevar acabo el uso que efectúa, pretende efectuar o efectúe
9. Violen los secretos industriales de terceros
10. Sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas
11. Incorporen virus u otros elementos físicos o electrónicos que puedan dañar o impedir el normal funcionamiento de la red, o de los Servicios de TextoCasa

8.- El Usuario es el único responsable de la veracidad, exactitud, transparencia y actualización de los Contenidos que incorpore a los Servicios de TextoCasa, por lo que en caso de hacerlo de manera inadecuada bajo cualquier aspecto, será responsable ante Publisonos y/o cualquier tercero que se vea afectado por los daños y perjuicios que les cause.

Para proteger a los Usuarios, a terceros y sus propios intereses, Publisonos se reserva el derecho de revisar, modificar y/o eliminar en cualquier momento, sin previo aviso, de manera total o parcial, por iniciativa propia o a petición de tercero, los Contenidos transmitidos, difundidos o puestos a disposición de otros Usuarios a través de los Servicios de TextoCasa y a impedir su transmisión, difusión o puesta a disposición en caso de que, a su juicio, resulten contrarios a cualquier normatividad aplicable, o a lo dispuesto en estas Condiciones de Uso.

El Usuario acepta en este acto, que la información contenida dentro de los Servicios de TextoCasa referente a los Inmuebles promovidos, no constituye una oferta vinculante, sino solamente, un medio de información para los Usuarios y demás personas que tengan acceso a dicha información a través de los Servicios de TextoCasa. Por lo anterior, los datos e información relativa a los Inmuebles pueden modificarse sin previo aviso por parte del Usuario que haya insertado dicha información sin constituir obligación alguna en los términos de las disposiciones legales de derecho común aplicables.

9.- El Usuario acepta también que Publisonos es ajeno a la información y operaciones que se relacionen con los bienes Inmuebles promovidos a través de los Servicios de TextoCasa, por lo que no tendrá ningún tipo de obligación o responsabilidad como comprador, vendedor, arrendador, arrendatario, permutante y en general ninguna otra obligación que no se encuentre contemplada en las presentes Condiciones de Uso o prevista en Ley.

10.- El Usuario se obliga a indemnizar a Publisonos o a cualquier persona vinculada directa o indirectamente con la prestación del Servicio de TextoCasa, por cualquier daño y/o perjuicio ocasionado como consecuencia del incumplir estas Condiciones de Uso o cualquier otra disposición legal aplicable.

Información del Usuario

Para acceder a los Servicios de TextoCasa es necesario que el Usuario proporcione previamente a Publisonos datos de carácter personal (en lo Sucesivo, los “Datos Personales. El Usuario al utilizar los Servicios de TextoCasa, está autorizando expresamente a Publisonos a realizar análisis y estudios de los mismos y a cederlos en cualquier momento, a cualquier persona. El Usuario reconoce que dicha autorización en adición a los efectos civiles o mercantiles de la misma incluye aquella la referente al artículo 109 de la Ley Federal del Derecho de Autor.

El Usuario se obliga a proporcionar Datos Personales verdaderos y fidedignos, y en caso que no sea su voluntad proporcionar los mismos, deberá abstenerse de utilizar los Servicios de TextoCasa. En caso de que el Usuario hubiese proporcionado información falsa o confusa, Publisonos podrá negarle discrecionalmente el acceso a los Servicios de TextoCasa, sin perjuicio de las responsabilidades civiles o penales que pudieren generarse.

Por el hecho de proporcionar sus Datos Personales el Usuario está autorizando a Publisonos a dar a conocer a cualquier autoridad competente la información respectiva, en caso de que esta sea solicitada por los medios legales procedentes.

Publisonos realizará los esfuerzos necesarios y procurará en todo momento tomar las medidas físicas y tecnológicas convenientes, para proteger la información correspondiente a los Datos Personales.

Responsabilidad del Usuario

Por el solo hecho de acceder a los Servicios de TextoCasa, el Usuario reconoce y acepta que el uso de los mismos y de cualquiera de los Contenidos, es bajo su exclusiva y estricta responsabilidad, por lo que Publisonos no será en ningún momento y bajo ninguna circunstancia, responsable por cualquier desperfecto o problema que se presentara en el equipo de cómputo, equipo telefónico, PDA (hardware) o programas de cómputo (software) que utilice el Usuario para acceder o navegar en los Servicios de TextoCasa.

Exclusión de Garantías y Responsabilidad

Exclusión de garantías y de responsabilidad por el funcionamiento de los Servicios de TextoCasa.

1.- En virtud del carácter gratuito de los Servicios de TextoCasa y toda vez que en los mismos participan terceras personas físicas y/o morales, Publisonos no garantiza a los Usuarios la disponibilidad y continuidad del funcionamiento de los Servicios de TextoCasa. No obstante lo anterior Publisonos se compromete bajo el principio del mejor esfuerzo a mantener disponibles en todo momento los Servicios de TextoCasa.

Por el sólo hecho de acceder a los Servicios de TextoCasa, el Usuario renuncia a su derecho de reclamar o demandar a Publisonos por cualquier vía, la falta de disponibilidad o de continuidad en el los Servicios de TextoCasa.

2.- Publisonos no garantiza la ausencia de virus en los Contenidos, ni la ausencia de otros elementos en los Contenidos que puedan producir alteraciones en el sistema informático del Usuario (software y/o hardware) o en los documentos e información que tenga almacenados en su sistema de cómputo o equipo teléfono.

Por el sólo hecho de acceder a los Servicios de TextoCasa, el Usuario renuncia a su derecho de reclamar o demandar a Publisonos por cualquier vía, por cualquier daño o perjuicio que sufriera en su sistema informático (software y/o hardware), por haber utilizado los Servicios de TextoCasa o los Contenidos, o por que éstos le hubieran transmitido un virus o cualquier otro elemento dañino.

3.- Publisonos no garantiza al Usuario la Licitud y Confiabilidad de los Contenidos.

Por el sólo hecho de Utilizar los Servicios de TextoCasa, el Usuario renuncia a su derecho de reclamar o demandar por cualquier vía a Publisonos, por cualquier daño o perjuicio que sufriera como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que pudieran deberse a:

1. El incumplimiento de las disposiciones legales aplicable como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento puesta a disposición recepción, obtención o acceso al los contenidos.
2. La infracción de los derechos de propiedad intelectual e industrial, de los secretos industriales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos a la intimidad personal y familiar y a la imagen de la personas, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los Contenidos.
3. La realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los Contenidos.
4. La falta de veracidad, exactitud, exhaustividad, pertinencia y/o actualidad de los Contenidos.
5. El incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados con terceros que ofrezcan sus servicios a través de los Servicios de TextoCasa.
6. Los vicios y defectos de toda clase de los Contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, recibidos, obtenidos o a los que se haya accedido a través de los Servicios de TextoCasa.

4.- Publisonos no será responsable de Garantizar a los Usuarios la ausencia de virus en los servicios prestados por terceros a través de los Servicios de TextoCasa, ni de otros elementos dañosos que pudieran dañar el sistema informático (software y/o hardware) de los Usuarios.

5.- Publisonos no será responsable de los Servicios que otras personas físicas o morales ofrezcan o presten a través de los Servicios de TextoCasa, relativo a dichos servicios o ajenos a los mismos. En todo caso el Usuario, en su carácter de cliente del proveedor tercero deberá ejercitar sus acciones o hacer valer sus derechos frente a dicho prestador.

6.- Los Servicios de TextoCasa de caso en caso puede poner a disposición de los Usuarios dispositivos técnicos de enlace (entre otros, links o ligas entre páginas, banners, botones), directorios y herramientas de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes a terceros (en lo sucesivo los "Links"). La instalación de estos enlaces, directorios y herramientas de búsqueda en el Sitio Web de TextoCasa tiene por objeto agilizar el desplazamiento del Usuario por Internet y facilitarle la búsqueda y obtención de información, sin que implique una recomendación para el uso o adquisición de los servicios o productos que puedan comercializarse a través de dichos Links o en su caso la asunción de alguna obligación por parte Publisonos en relación a dichos productos o servicios o a las personas físicas o morales responsables de los Links.

Publisonos no esta obligado a controlar, aprobar los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Links. El Usuario, por tanto debe extremar la prudencia y realizar una valoración propia e independiente respecto la utilización de los servicios, información, datos, archivos, productos y cualquier clase de material existente en los Links.

Por el sólo hecho de Utilizar los Servicios de TextoCasa, el Usuario renuncia a su derecho de reclamar o demandar por cualquier vía a Publisonos, por cualquier daño o perjuicio que sufriera como consecuencia de la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención, o acceso a los contenidos de los Links.

7.- Publisonos no se encuentra obligado a garantizar la identidad de los Usuarios, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los Usuarios proporcionan o hagan accesibles a otros Usuarios a través de los Servicios de TextoCasa.

Por el solo hecho de acceder a los Servicios de TextoCasa renuncia a su derecho de reclamar o demandar a Publisonos por cualquier daño o perjuicio que pueda deberse a la incorrecta identidad de los Usuarios y a la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los Usuarios proporcionan acerca de sí mismos o de sus bienes, o que proporcionan o hacen accesibles para otros Usuarios.

Restricción de Acceso

Publisonos se reserva el derecho a negar o restringir el acceso a los Servicios de TextoCasa en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, a aquellos Usuarios que den un uso indebido a los Servicios de TextoCasa, o que incumplan total o parcialmente con las presentes Condiciones de Uso.

Propiedad Intelectual y Licencias

Publisonos y TextoCasa son marcas registradas que se encuentran protegidas de conformidad con la Ley de la materia.

Publisonos autoriza al Usuario a utilizar el los Servicios de TextoCasa en los términos aquí contenidos. Publisonos no concede a los Usuarios licencia o autorización de ninguna clase sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual, secretos industriales o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con los Servicios de TextoCasa o los Contenidos.

En caso de que Publisonos tuviera conocimiento de que el Usuario se ha ostentado falsamente como propietario o licenciatario de uno o más derechos de Publisonos en relación directa o indirecta con los Servicios de TextoCasa, podrá negarle inmediatamente y de manera permanente el acceso a los mismos. Lo anterior sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que de este ilícito deriven.

En el caso de que cualquier Usuario o tercero considere que cualquiera de los Contenidos han sido introducido en los Servicios de TextoCasa en violación de sus derechos de propiedad intelectual deberá notificar tal situación por escrito a Publisonos, dicho escrito deberá contener la indicación precisa y completa de los Contenidos protegidos mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, una declaración expresa y clara de que la introducción de los Contenidos indicados se ha realizado sin el consentimiento del titular y en violación de sus derechos de propiedad intelectual, así como los datos de contacto del reclamante.

Dichas notificaciones deberán enviarse vía correo electrónico a la siguiente dirección:
contacto@TextoCasa.com

Si de la notificación antes realizada se desprendiera o presumiera que se esta violando el derecho intelectual de alguna persona, Publisonos sin su responsabilidad suspenderá de inmediato el acceso público a la información respectiva.

Duración y Terminación

La prestación de los Servicios de TextoCasa y la vigencia de las presentes Condiciones de Uso tienen una duración indefinida. Sin perjuicio de lo anterior Publisonos podrá dar por terminada, suspender o interrumpir en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, la prestación de los servicios respectivos.

Ley Aplicable y Jurisdicción

Para los efectos de interpretación y cumplimiento de lo aquí dispuesto, los Usuarios y Publisonos aceptan someterse a las leyes y jurisdicción de los tribunales competentes de México, Distrito Federal, renunciado a cualquier otro fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquiera otra razón pudiera corresponderles.